El traspàs de la gestió el 2023 ha permès encarar problemes que s’arrossegaven des de feia anys i avançar cap a una normalitat que els veïns reclamaven des de fa temps.

Un bloc marcat per anys de deixadesa

Els habitatges de protecció oficial del passatge de Lluís Serra, al Remolar Sud, havien estat durant dècades sota la gestió de l’Incasol. Amb el pas del temps, la manca d’atenció va anar deixant empremta: manteniment insuficient, espais comuns degradats i una convivència que es feia cada vegada més difícil. Era una situació que molts veïns descrivien amb una barreja de frustració i resignació.

Davant d’aquest panorama, l’Ajuntament va demanar a la Generalitat assumir la gestió directa del bloc. La petició no era habitual, però el 2023 l’Incasol va acceptar el traspàs i Prat Espais va passar a gestionar l’edifici. Aquell canvi va obrir la porta a abordar problemes que fins llavors no s’havien resolt.

Una gestió que comença a donar resultats

Des del canvi, bona part dels problemes heretats s’han anat resolent. Els pisos buits i ocupats —que havien arribat a ser una dotzena— ja no hi són. Quan queda un habitatge lliure, s’assigna en qüestió d’una setmana, evitant que torni a quedar abandonat.

També s’ha incorporat un conserge que atén incidències i desperfectes amb rapidesa. La seva presència ha aportat una sensació de control i seguiment que abans faltava.

Els baixos recuperen vida i activitat

Un dels canvis més visibles és als baixos del bloc. Durant anys havien estat buits i generaven una sensació d’inseguretat. Des del 2024, però, acullen el cotreball Lluís Serra, que ha aportat activitat econòmica i un moviment constant de persones. Allò que era un espai abandonat s’ha convertit en un punt actiu i amb retorn per al barri.

A més, s’han fet actuacions de millora com el tancament d’espais per evitar l’entrada de coloms i la repintada de rebedors i escales. Són intervencions senzilles, però han contribuït a eliminar la sensació de brutícia que s’havia instal·lat.

Ascensors i coberta: els darrers punts pendents

Pel que fa als ascensors, Prat Espais està rescindint el contracte amb l’empresa de manteniment anterior. En les pròximes setmanes començarà a treballar-hi un nou servei que ha de ser més eficient. I davant les acumulacions d’aigua a la coberta, ja s’està contractant una rehabilitació que ha de resoldre definitivament aquesta incidència.

D’una desatenció estructural a un procés de recuperació

Avui, la situació ja no es pot descriure com una desatenció estructural. El que hi ha és un procés de resolució d’aquells problemes heretats, impulsat per la proximitat i la implicació municipal. Les millores són visibles i d’altres arribaran en els pròxims mesos, segons fonts municipals.

Els veïns, que durant anys havien sentit que el bloc quedava lluny de les prioritats institucionals, comencen a percebre un canvi real. I aquest canvi, encara que progressiu, és significatiu. (Nota de Premsa).